我的生活随笔分析：农民在搬迁期间可获得最低2万元的搬迁补偿，以及安置补助费(含宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等。法律：《2021年房屋征收与补偿条例》第三条房屋征收与补偿应当遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则。第四条市、县人民政府负责本行政区域内的房屋征收与补偿工作。
房屋货币补偿价格包括房屋重置价格和区位补偿价格两部分。区位补偿价格由基准地价和拟拆除房屋基准房价组成。重置为新价格是待拆房屋重置价格与新折扣的组合。
计算公式为：房屋拆迁补偿价格=(基准地价 k基准房价)被拆迁房屋建筑面积以被拆迁房屋新价格替代。
其中k为容积率修正系数，根据《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。房屋拆迁补偿价格计算公式中住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围。现阶段根据《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。
计算公式为：非住宅房屋拆迁价格=区位价格k1k2k3建筑面积地上物补偿价格。其中，k1为容积率调整系数；K2为房屋原用途的调整系数；K3为计划用途调整系数，计划用途为市政府确定的市级公益性等重点项目时为0.7，其他情况下为1.0；地上补偿价格根据市、地、县相关规定采用成本计价方法计算，结合房屋重置成本计算。
住房困难户在申请拆迁补偿安置时，必须符合以下两个条件：一是拆迁范围外没有正式住房；二是住房困难家庭获得的补偿低于规定的最低补偿限额。对符合上述两个条件的住房困难户，拆迁人应当给予搬迁安置补贴。
计算公式为：搬迁安置补助费=规定的最低补偿-被搬迁房屋补偿。其中，规定补偿下限=经济适用住房均价规定面积标准。
从法律性质上讲，自建房屋属于违法建筑。根据《新条例》的规定，拆迁时，拆迁人对违章建筑不予补偿。但由于自建房屋存在的特殊客观历史原因，拆迁范围内符合规定条件的自建房屋居民，应按经济适用住房均价和规定面积标准给予拆迁安置补贴。
对于拟拆除的住宅房屋，搬迁补助费按拟拆除公房建筑面积计算，各市、地、县搬迁补助费标准不同。被拆迁人重新安置。没有补贴。非住宅房屋拆除，设备搬迁安装费用按待拆除正式房屋建筑面积单价计算；不能恢复使用的设备将按照设备重置价格进行补偿。
拆除非住宅房屋造成停产停业经济损失的，根据被拆除房屋的位置和使用性质，按每平方米建筑面积500元至1500元给予被拆除人一次性停产停业综合补助。应制定具体标准