我的生活随笔1.房地产抵押是指产权人以房契为抵押取得贷款并按期支付利息。产权仍由产权人自己管理，债权人只按期拿利息，没有房屋的使用权和管理权。贷款还清后，业主的房契抵押就结束了。
3.提供抵押房屋的一方称为抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押人。房屋抵押人必须具有完全民事行为能力，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人不得设立房屋抵押。
1、土地所有权不得抵押；地上没有建筑物、构筑物或者在建工程的，纯划拨方式取得的土地使用权不得抵押；乡(镇)村企业的土地使用权不得单独抵押。
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。
7.用国家优惠政策购买的房产不能全额抵押，抵押金额以房产所有人可以处分并获得的份额比例为限。