我的生活随笔根据仲量联行的数据，2017年第二季度，莫斯科主要街道走廊的空置率达到8.8%，比2017年第一季度上升0.4个百分点，比2016年第二季度下降4.2个百分点。
“ 预计将对主要街道零售市场指标进行修正，” –仲量联行(JLL)俄罗斯和CIS零售与仓库研究主管Oksana Kopylova评论。–“ 顾客访问量的下降主要集中在市中心，因为商店和咖啡馆的访问受到街道重建工作的部分限制。重建中的花园环部分显示出空置率上升，而走廊西段(从Zubovkiy Boulevard到Mayakovskaya地铁站)该指标的下降部分弥补了空缺率，该指标于去年夏天进行了翻新。随着装修过程的逐步完成，我们预计平均入住率将在2017年下半年恢复。”
在2017年第二季度，波克罗夫卡(1.7%)，B.Dmitrovka(2.2%)和Myasnitskaya(4.5%)街道的空置率最低。许多中央大街的占用率保持不变，从而限制了整体空置率。观察上最低占用上彼得罗夫卡街，花园环和1 日 特维尔-亚马街，空置率上升3个百分点至11.8%，提高1.6个百分点至12.9%，而1个百分点至9.8%，分别。由于重建，通往这些街道的房屋的通道被部分封锁。
在需求方面，饭店和咖啡馆在传统上仍是中央走廊的领导者，占所有租赁请求的45%。超市升至第二位，其份额从第一季度的14%上升至2017年第二季度的17%。其他细分市场的租户活动减少。
“ 在经过整修的街道上可以看到租金的增长，延续了前几个季度的趋势。几个中央走廊上操作员活动的增加为整体市场复苏提供了支持。预期需求的进一步改善将使一些街道最近的租金下降是暂时的，可能会在不久的将来逆转。总体而言，我们预计到2017年底租金将恢复增长。仲量联行莫斯科街头零售副主管Natalia Ozernaya指出。