我的生活随笔2、如果企业与出租方约定房租一次性支付一年以上的租赁款，必须通过“长期待摊费用—租赁费”科目核算。
税法规定，企业发生的相关租赁费用应该在合同约定的租赁期间，均匀扣除，不管你是一年的还是一次性支付多年的，都要均匀扣除，体现了权责发生制核算原则。
《企业所得税法实施条例》第六十八条规定，企业所得税法所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。固定资产的改建支出按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销。
根据上述规定，企业租用办公用房初次装修时，需改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限，属于租入固定资产的改建支出。应作为长期待摊费用，按合同约定的剩余期限分期摊销，准予扣除。
企业因生产经营需要租赁房屋，实际发生的房屋租赁费支出，可凭房屋租赁合同及合法凭证税前扣除。按合同约定应由承租方负担房屋租赁相关费用（如煤水电气、物业费等）的，承租方实际发生的支出，可凭房屋租赁合同及发票原件税前扣除。
企业对房屋、建筑物进行装修发生的支出，应作为长期待摊费用，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。若实际使用年中学数学模型思想的例题,中学数学设计教学方案限少于3年的，依据相关凭证,将剩余尚未摊销的装修费余额在停止使用当年一次性扣除。
大家在租房以后一般都是会进行一个装修的，无论办公还是居住，装修都需要一定的时间，少则七八天，多则三五个月，这期间的费用或者是折损一般会按照时间来计算，但是国家对于装修期没有明确的规定，只能说是租户跟房东进行协商以后约定具体的装修时长。
租客装修费用由租客承担。因为租赁关系是一种合同关系，该关系的内容需要在签订合同时明确规定。通常来说，房屋装修费用是由房主承担的，但是当租客希望自行进行装修时，需要在合同中约定具体的装修费用由租客自行承担。如果租客想装修房屋，需要在与房东协商中达成一致，并且签订相关的协议，在装修结束时对装修进行验收，并承担相应的费用。此外，租客还需要在装修期间注意安全问题，保持房屋和周围环境的整洁和安静。
出租装修是指装修好准备出租，自已住装修是指自已的产权自已装修好自已住。出租装修和自已住装修有区别，两词所表达的意思也不同，装修好的目的，用途都大不一样。
比如某人有二套房，一套是老小区房，为了改善住房条件他又买了一套房自已装修好自已享受，原老小区房装修一下，这就是出租装修补贴生活。
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