我的生活随笔买新房的时候，购房者是需要交纳房屋维修基金的，该笔费用是用于房屋维修的，那么如果购房者在买二手房的时候，由谁付？
一般来说，购房者购买二手房时是不需要向物业公司缴纳房屋维修基金的，因为原房主已经缴纳过了，原房主在房屋所有权发生转让时，会向新户主说明维修基金交存和结余情况并出具有效证明(发票)，同时该房屋分户账中结余的维修基金随房屋所有权过户给新抽水马桶品牌户主。
但是如果原房主没有缴全之前的维修基金的话，可能就需要和原房主商量，并在合同里约定，剩下部分由谁来补缴。因此关于“二手房公共维修基金是买方还是卖方交”这个问题的答案就是：二手房维修基金原本应该是由原房主交的。但如果原房主没有交全的话，那么就要在合同中约日本建筑风格 定是该由原业主还是新业主补缴。
1、虽说这类住宅在办理手续以及费用的缴纳方面会比较复杂，但是售价相比新房来说，会更有优势，如果你有足够的耐心，是能等到适合自己的二手房住房的，而且这种住宅是现房，买了就能住，非常方便，而且二手房还能避开装修甲醛的危害。
2、对于大部分的二手房来说，它占据了整个片区最为热闹以及核心的位置，也可以说是配套最为齐全的位置，在交通方面也比较完善，综合出行难度比较低，所以优势相对比较多。
对于这类住宅的购买来说，它需要缴纳一笔中介费用，并且这类费用还不低，比方说一套一百万的住房，可能需要额外支付4万元的中介费，另外从贷款方面来看，要求相对也会比较高，贷款的年限以及金额都没有新房的高。
文章原标题：二手房维修基金由谁付；小编每天为网友们分享一波房产知识，闲来无事可以花点时间看看哦，感兴趣的盆友，不妨关注一下本站191FUN排行榜[。
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