我的生活随笔【洋房和小高层的区别优势】现在房产市场上有各种各样的房屋类型，比如洋房、小高层、别墅、公寓等，那么，洋房和小高层的区别优势是什么？
1、价格是它们最明显的区不，假如购买的是洋房，在同一个小区内选择洋房，价格要比小高层更加贵一些。而洋房的优势也特别明显，差不多上户型都比力方正。假如选择的是花园洋房，讲不定开发商还会赠送一个花园，这种房子物业治理费也偏贵一些。只是小高层的居住环境也特别不错，物业费用要比洋房略微廉价一些。
2、公摊面积也有所不同，假如是洋房，使用面积会更加多一些，而公摊面积要比小高层更加少，要紧是因为洋房一般是1梯2户，公摊面积就会更加小，使用率更加高。而洋房和小高层，小高层的公摊面积也更有优势。
3、容积率不同，一般来讲洋房的容积率在1.2~1.5之间，而小高层的容积率是在2.8~3.0之间。容积率中，洋房的更有优势。
1、小洋房的装修风格选择也非常关键，要想让装修效果有一种高端时尚感，那就要选择欧式风或北美风的装修风格。若是美式风格的装修，那其整体色调就要采纳暖色调，然后再搭配原木材质，如此的装修设计虎使整个空间更加温馨。
2、小洋房的户型相对来讲依然比力大的，因此为了日常生活更加便利，使用的灯具和电器就会比力多，如此用电量就会上升。因此水电改造工程必然要严谨，不克不及有任何马虎，不然后期会出现非常多咨询题，返工又特别烦恼。水管口径要大，开关插座要多。
3、洋房装修设计技巧在装修小洋房前，必然要先制定一个合理的方案，要依照本身的资金预算选择装修的档次，看看资金能否满足高档、中档或者低档的哪一个档次。小洋房规划设计时，要清楚设计费，通常情况设计费占装修费用的百分之五到百分之二十摆布，必然要合轩辕传奇法师生活技能理分配资金，不要造成后期施工中的材料浪费。
4、小洋房装修设计时必然要注意颜色的搭配，假如比力喜欢温馨的感受，那就能够选择米黄色或红色为主色调，这能够依照个人爱好来选择。
5、洋房装修设计技巧装修风格是我们装修小洋房之前首先需要确定好的，一般洋房装修风格选择最多的是北美风或是欧式风格，它会给人一种非常高端的感受。并且因为小洋房的采光效果比力好，因此在整体装修店面橱窗设计的效果上，都会德奥必然的加分。
文章原标题：洋房和小高层的区别优势；小编每天为网友们分享一波房产知识，闲来无事可以花点时间看看哦，感兴趣的盆友，不妨关注一下本站191FUN排行榜[。
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