我的生活随笔【买房的房子认购金可以退吗】现在找中介买房的话，如果遇到中意的房子，中介可能会要买房的人交一笔认购金，以便房子能优先考虑购房者，当遇到更好的房子时，就会想把之前的认购金要回来。所以接下来就一起看看，买房的房子认购金可以退吗？这个问题。
认购金不等同于定金，一般是能够退回来的。买房认购金也叫“诚意金”，当购房者在看房的时候，觉得对房子非常中意的时候，都会支付一笔“认购金”来表现本身的购房诚意。此外，购房者交了认购金后，在买房的时候，也拥有优先购买权，还能因此获得必然的优惠，因此买房的时候千万要注意了。
1、法律性质不同。住房认购金属于购房款的一部分，不具有由担保性质;而定金是在合同订立或在履行合同之前支付的必然数额的金钞票作为担保的担保方式。
2、违约责任不同。缴纳认购金后，假如乙方违约，解除购房合同，则认购金应当归还，另行追究违约责任;而交付定金后，违约方将承担定金损失。
3、交付数额不同。认购金完全由双方当事人协商确定，没有数额限制；而定金不超过购房款的20%。
假如在购房者缴纳了定金之后，由于开发商那边的缘故导致房产交易没有方法进行下去，那么那个时候购房者是能够要求开发商退还本身之前缴纳的定金，同时是全额退还。据规定，当事人能够约定一标的目的对方给付定金作为债权的担保，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍反还挤塑板保温板定金。
假如购房者在买房的时候，房屋的交易合同没有成功的签订，然而没能签订的缘故不是因为开发商防盗门怎么选也不是因为购房者，换句话讲，假如开发商和购房者对合同不克不及签订不存在过错，那么开发商也是必需要把购房定金全额返还给购房者的。
本文原标题：买房的房子认购金可以退吗；如果朋友你平常有关注关注房产知识，后者在生活中会碰到房产方面的问题，不妨关注一下本站191FUN排行榜[，小编每天为你提供每日房产知识分享。
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