我的生活随笔大家好，关于物业服务公司设立程序很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于小区成立物业公司流程的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！…
大家好，关于物业服务公司设立程序很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于小区成立物业公司流程的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！
目前每个小区都有物业，物业可以给住房们的日常生活带来很大的方便，因此各城市的物业公司也非常的多。有些手上有余钱的人就会想开物业公司，那么怎么开物业公司呢？下面就跟我一起来看看吧。
1、注册资金要在五十万人民币以上；2、物业工作人员和经济、工程等相关专业类的专职管理和专业人员不能低于十人，其中中级以上职称不能低于五人；3、物业管理人员要取得相关职业资格证书；4、有委托的物业管理项目；5、有完善的服务质量以及服务收费等，同时还应有企业管理制度和标准。
1。营业执照注册一般为有限责任公司。注册资金按物业公司的等级计算，开始的时候为“暂定三级”（目前已经取消了临时资质等级），一年内有效，一年内需要重新评级，不然资质作废。从“三级”开始。三级的物业管理注册资金为50万元。营业执照你找当地的工商局先核名，然后开始工商登记、股权确认等一系列的程序。但成立过公司的人都知道，注册一间公司的手续是非常极其繁琐的，自己去办理跑上10次、8次很正常
1、办理企业名称预先核准。填写名称（变更）预先核准申请书，同时准备相关材料，向所属工商机关递交名称（变更）预先核准申请书及其相关材料。
2、领取名称预先核准通知书，同时领取登记申请书等有关表格；经营范围如果涉及前置许可，需办理相关审批手续；
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的技术人员及专职管理不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
1.注册资本人民币300万元以上;2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：
拓展资料:注册物业公司需要先确定公司名称、住所、章程、营业范围等，办理营业执照，办理相关许可证书。设立有限责任公司，应当具备：股东符合法定人数；有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；股东共同制定公司章程；有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；有公司住所。
法律依据：《物业管理企业资质管理办法全文》第五条各资质等级物业服务企业的条件如下：(一)一级资质：1.注册资本人民币500万元以上;2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：(1)多层住宅200万平方米;(2)高层住宅100万平方米;(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
（1）公司资质审核阶段：公司投资人提交身份证复印件证明身份；向机关部门提交备选公司名称字号，公司主要经营范围及注册资本。
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
《物业管理企业资质管理办法》第四条，国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。
省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。
设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。
第六条，新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：
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